70年产权的房屋到期后和谁续签？

房屋土地使用年限到期后，房屋的产权人只要跟国家续签土地即可，70年产权的直接续期。

50年产权的房屋到期后如何续期?

50年产权的按照相关规定需缴纳一部分续费金额后可继续居住。